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Location : quelles pièces justificatives le propriétaire peut-il vous demander ?

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Par AFOC arcade

Vous allez louer un logement ou vous porter caution pour quelqu'un et vous voulez savoir quels sont les documents que vous devrez présenter au propriétaire ? Le candidat à une location à titre de résidence principale, ainsi que la personne qui se porte...

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Trouver le meilleur regroupement de crédit, racheter et comparer : Tout savoir sur le rachat de crédit

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Par AFOC arcade

Le rachat de crédit consiste à passer ses prêts actuels à une autre banque ou organisme financier pour obtenir des conditions de crédit différentes . Il s'agit le plus souvent d’allonger la durée de remboursement pour avoir des mensualités plus petites,...

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Le propriétaire est-il responsable des nuisances causées par son locataire ?

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Par AFOC arcade

C'est le locataire qui est le principal responsable des troubles qu'il cause au voisinage. Toutefois, le propriétaire dûment informé des nuisances engendrées par son locataire doit engager certaines démarches auprès du fauteur de troubles. S'il ne le...

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Location : quels travaux paie le propriétaire ?

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Par AFOC arcade

Dans une location, les gros travaux sont payés par le propriétaire. Le locataire, lui, se charge de l’entretien courant. Pourtant, des désaccords peuvent arriver... Comment déterminer la part des travaux revenant au locataire et au propriétaire. Qui doit...

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Le propriétaire doit assurer au locataire un usage paisible du bien loué

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Par AFOC arcade

Le propriétaire est responsable envers le locataire des troubles de voisinage causés par les autres locataires ou occupants de l'immeuble. C'est ce que rappelle la Cour de cassation le dans une décision du 8 mars 2018. Le locataire d'un logement HLM qui...

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Immatriculation de véhicules neufs : Malus, taxe additionnelle, prélèvement supplémentaire : on vous explique tout !

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Par AFOC arcade

Écotaxe, taxe CO2, taxes sur les véhicules de forte puissance : plusieurs taxes additionnelles au tarif de base des certificats d'immatriculation (cartes grises) s'appliquent à l'immatriculation des voitures fortement émettrices de CO2 ou de forte puissance....

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Location : mise à disposition d'un logement décent

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Par AFOC arcade

Les propriétaires bailleurs doivent veiller à mettre les logements offerts à la location en conformité avec caractéristiques de décence d'un logement qui sont applicables et avec les nouvelles caractéristiques de décence qui seront applicables à partir...

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Rédaction du bail (contrat de location)

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Par AFOC arcade

Le bail (ou contrat de location) matérialise les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Certaines mentions et informations doivent obligatoirement y figurer. Les règles dépendent du fait que le logement soit meublé ou vide. Logement...

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Votre loyer a augmenté de façon exagérée ? Voici vos droits

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Par AFOC arcade

Tous les ans, les propriétaires ont la possibilité de réviser à la hausse ou à la baisse le montant du loyer. Mais si les conditions pour le faire ne sont pas respectées, le locataire dispose de moyens d'action. On vous explique. Vous enragez contre votre...

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Le locataire non assuré risque une surprime

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Par AFOC arcade

Un décret du 30 mars 2016 fixe le montant maximal de la majoration de la prime annuelle d'assurance pour compte du locataire. Lorsque le locataire ne lui remet pas une attestation d'assurance pour le bien loué, le propriétaire peut souscrire une assurance...

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