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La régulation annuelle des provisions pour charges

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Par AFOC arcade

Tous les mois, en plus du loyer, le locataire verse une provision pour charges. Les comptes et la régularisation se font une fois par an . C’est prévu dans le contrat de location : au loyer s’ajoute une provision pour charges, calculée sur 1/12 des charges...

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Augmentation de loyer pour travaux : quelle limite ?

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Par AFOC arcade

Si l’indexation revient à faire évoluer le loyer chaque année en fonction de l’inflation, l’augmentation du loyer est, en revanche, proscrite en cours de bail. Il existe cependant une exception en faveur des propriétaires entreprenant des travaux d’amélioration...

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Comment vérifier ses charges locatives ?

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Par AFOC arcade

Les charges locatives, appelées également « charges récupérables », sont des sommes prises en charges initialement par le propriétaire, mais dont il peut se faire rembourser par le locataire. Les charges locatives sont réglementairement définies. Ces...

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Location : la régularisation annuelle des charges, c'est quoi ?

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Par AFOC arcade

Vous êtes locataire et vous payez chaque mois une « provision pour charges », mais de quoi s'agit-il exactement ? Quel lien avec la « régularisation annuelle des charges » ? Faisons le point sur la question. Les provisions pour charges doivent faire l'objet...

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ANTIN RESIDENCES nous prend pour des neuneus et surtout pour des vaches à lait

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Par AFOC arcade

Il y a quelques jours, j’ai reçu un mail de Florent Grostefan, directeur territorial de l’agence de Vincennes : “ Bonjour M. Baltel, Vous trouverez ci-joint une proposition de budget pour les charges 2016 sur les 4 résidences de LQB. Comme vous pourrez...

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Récupérer son dépôt de garantie

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Par AFOC arcade

Votre bailleur tarde à rembourser votre dépôt de garantie ? La somme reversée ne correspond pas à celle que vous escomptiez ? Voici comment procéder. Dans un premier temps, il vous revient de mettre en demeure votre ancien propriétaire de vous restituer...

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Logement : ce qui change avec la loi Alur

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Par AFOC arcade

Frais d’agence, dépôt de garantie, charges... La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (dite loi Alur) modifie certaines règles applicables en matière de location. Retrouvez toutes les informations mises à jour sur service-public.fr. Frais...

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Locataires, vérifiez les comptes des charges

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Par AFOC arcade

Locataires, vérifiez les comptes des charges ! avec l'Afoc: http:// youtu.be/Ejppzm7aQxM via @ YouTube

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