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Par AFOC arcade dans Droit et Justice le 3 Mai 2015 à 08:15...loi Alur sur les colocations, notamment celles relatives à la solidarité financière entre les colocataires, aux contrats de location en cours. La loi Alur (Accès au logement et urbanisme rénové) du 24 mars 2014 contient un certain nombre de dispositions qui modifient le régime...
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Par AFOC arcade dans Acceuil le 2 Mai 2015 à 11:55Par Karima Lechlech Elmachhab Chers locataires bonsoir, merci de trouver ci-joint le compte rendu de la dernière visite de la GUP envoyé par M. CONGO le gardien en intérim témoignage du sérieux et du professionnalisme de ce monsieur à qui nous souhaitons le meilleur. Ce mardi 7 avril...
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Par AFOC arcade dans Droit et Justice le 6 Avril 2015 à 09:44Le propriétaire peut mettre fin au bail si le locataire ne respecte pas son engagement de payer le loyer et les charges aux échéances convenues. Si le bail contient une clause résolutoire, sa résiliation peut être prononcée automatiquement par le propriétaire, sous réserve de respecter une...
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Par AFOC arcade dans Logement le 1 Avril 2015 à 11:37Depuis quelques jours certains locataires reçoivent des avis de surloyer concernant l’année 2013 à payer ne vous précipitez pas pour payer, il n’y a aucune urgence : explication. En 2013, L’AFOC a alerté le bailleur sur le fait qu’un certain nombre de locataires n’avait pas reçu...
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Par AFOC arcade dans Logement le 10 Mars 2015 à 09:28Un véritable scandale, depuis plus de cinq mois le bailleur ANTIN RESIDENCES laisse sans eau un locataire octogénaire. L’amicale des locataires prend cette affaire en main et l’AFOC intervient auprès du bailleur.
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Par AFOC arcade dans Acceuil le 7 Mars 2015 à 13:42...qu’ils veulent s’introduire dans le bâtiment, se font ouvrir la porte du hall d’entrée par un locataire dupé. Comme j’avais assisté au manège de ces trois sinistres sires, je leur demande de sortir du hall et de cesser de remplir les boites à lettre des locataires. La, non seulement...
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Par AFOC arcade dans Logement le 7 Mars 2015 à 09:00Le locataire n’est tenu qu’aux réparations locatives rendues nécessaires par les dégradations intervenues pendant la location, et non à celles occasionnées par vétusté rappelle la Cour de cassation. À l’issue de la location, le bailleur avait retenu l’intégralité du dépôt de...
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Par AFOC arcade dans Logement le 6 Mars 2015 à 09:00...propriétaire, sauf clause contraire, même si elles ont la nature de réparations locatives (qui incombent par principe au locataire). C'est le cas notamment s'agissant des peintures ou revêtements de sols dont la couleur a passé. La vétusté s'apprécie en comparant l'état des lieux...
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Par AFOC arcade dans Logement le 10 Février 2015 à 09:00Ne pas payer son loyer, c'est risquer l'expulsion… Le locataire en difficulté a donc tout intérêt à rechercher une solution amiable avec son bailleur. Et à solliciter toutes les aides possibles. Il peut arriver que l'argent manque à la fin du mois. Qu'il s'agisse de difficultés...
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Par AFOC arcade dans Logement le 9 Février 2015 à 09:00Depuis mars 2014 et l'adoption de la loi ALUR, la protection du locataire s’est améliorée, grâce à une meilleure information et à une limitation de ses obligations de garantie. Les bailleurs essaient de se prémunir des locataires mauvais payeurs, en multipliant leurs exigences en matière...