En général, l'utilisation occasionnelle d'un barbecue n'est pas considérée comme un trouble anormal de voisinage malgré les odeurs dégagées.

Toutefois, elle peut être réglementée par un arrêté municipal ou le règlement de copropriété :

• Le maire peut réglementer l'utilisation des barbecues sur sa commune. Il convient de contacter sa mairie afin de savoir s'il existe un arrêté municipal à ce sujet ;
• Si votre immeuble est en copropriété, il faut également vérifier le règlement de copropriété pour savoir s'il existe une clause qui réglemente l'utilisation des barbecues.

Cas général

Où s’adresser ?

Mairie

À Paris

Où s’adresser ?

Paris – Mairie d’arrondissement

L'utilisation fréquente d'un barbecue sur de longues durées peut être considérée comme ...

En général, l'utilisation occasionnelle d'un barbecue n'est pas considérée comme un trouble anormal de voisinage malgré les odeurs dégagées.

Toutefois, elle peut être réglementée par un arrêté municipal ou le règlement de copropriété :

• Le maire peut réglementer l'utilisation des barbecues sur sa commune. Il convient de contacter sa mairie afin de savoir s'il existe un arrêté municipal à ce sujet ;
• Si votre immeuble est en copropriété, il faut également vérifier le règlement de copropriété pour savoir s'il existe une clause qui réglemente l'utilisation des barbecues.

Cas général

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Mairie

À Paris

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Paris – Mairie d’arrondissement

L'utilisation fréquente d'un barbecue sur de longues durées peut être considérée comme une nuisance par la justice.

De plus, un barbecue peut causer certains dommages aux propriétés voisines : noircissement de la façade causé par la fumée, projection de cendres.

Le voisin qui subit le dommage peut : 

• engager une démarche amiable auprès d'un conciliateur de justice ; 
• demander des dommages-intérêts devant un tribunal.
• conciliateur de justice.

         Fédération des associations de conciliateurs de justice

• tribunal d'instance

Où s’informer ?

• Mairie 
• Agence départementale pour l’information sur le logement (Adil)

         Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

• Maison de la justice et du droit

         Ministère chargé de la justic

Troubles de voisinage : nuisances olfactives (odeurs)

Les nuisances provoquées par des odeurs (nuisances olfactives) peuvent, dans certains cas, être considérées comme un trouble anormal de voisinage et, à ce titre, être sanctionnées.

Trouble anormal de voisinage

On parle de trouble anormal de voisinage lorsque la nuisance invoquée excède les inconvénients normaux inhérents aux activités du voisinage.

C'est le juge qui apprécie au cas par cas le caractère anormal de la nuisance en fonction notamment : 

• de son intensité ; 
• de sa fréquence ; 
• de sa durée ; 
• de l'environnement dans lequel elle se produit ; 
• du respect de la réglementation en vigueur.

Les nuisances olfactives peuvent être considérées comme un trouble anormal de voisinage, qu'elles soient provoquées par un particulier (barbecue, amoncellement d'ordures, utilisation intempestive de fumier....) ou par une entreprise (restaurant, élevage porcin, poulailler, usine...).

Preuves

La preuve du caractère anormal des odeurs peut être apportée par tout moyen, notamment : 

• témoignages ; 
• pétitions ; 
• constat d'huissier ; 
• demandes écrite de faire cesser les nuisances ; 
• intervention des services d'hygiène de la mairie.

Recours pour faire cesser le trouble

Recours préalable

Il est possible de recourir gratuitement à un conciliateur de justice.

Où s’adresser ?

• conciliateur de justice

         Fédération des associations de conciliateurs de justice

Si les nuisances proviennent de l'immeuble en copropriété dans lequel vous vivez, il faut d'abord vérifier le règlement de copropriété. Ce document peut encadrer, voire interdire certaines pratiques dans les logements (utilisation des barbecues par exemple). S'il existe une clause spécifique sur les nuisances olfactives, vous devez informer le syndic de copropriété pour faire constater le problème et faire respecter le règlement.

Si vous êtes incommodé par de fortes odeurs générées dans votre quartier (maison, activité professionnelle à proximité), vous pouvez contacter le service communal d'hygiène et de santé de votre mairie.

Cas général

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Paris – Mairie d’arrondissement

Le maire peut mandater un inspecteur de la salubrité pour qu'il constate la réalité et l'importance du trouble.

Si le trouble est avéré, l'auteur de la nuisance peut faire l'objet d'un rappel à l'ordre et, en cas de persistance du trouble, d'une mise en demeure.

Recours judiciaire

Si les nuisances persistent, vous pouvez saisir le tribunal d'instance du lieu de votre domicile.

Sanctions

Si le juge considère que la nuisance constitue un trouble anormal de voisinage il peut prononcer : 

• le versement de dommages et intérêts ; 
• la résiliation du bail si les nuisances sont imputables à un locataire ; 
• la réalisation de travaux destinés à réduire ou supprimer les nuisances ; 
• la suspension, voire l'arrêt de l'activité incriminée.

Textes de référence

• Code de la santé publique : articles L1422-1 et L1422-2 

   Pouvoirs du maire en matière d'hygiène

• Code de la santé publique : articles L1422-1 et L1422-2 

   Services communaux d'hygiène et de santé